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Immobiliencrash ante portas: Nach Evergrande: Jetzt auch Fantasia und Colour Life Services
Nach Evergrande kann nun auch das Unternehmen Fantasia Holdings (HK:1777) seine Schulden nicht fristgerecht tilgen (https://de.investing.com/news/stock-market-news/nach-evergrande-jetzt-auch-fantasia-und-colour-life-services-2172314). Eine Anhleihe in Höhe von knapp 206 Millionen Dollar konnte nicht zurückgezahlt werden.
Eine Geschäftseinheit von Fantasia, die Colour Life Services, konnte eine Zahlung von rund 147 Millionen Dollar nicht zurückzahlen.
Die Dominosteine beginnen zu fallen und werden zuerst in China einen nationalen, dann einen internationalen Immobilien- und Finanzcrash auslösen.
Ich kann Immobilieneigentümern nur anraten, ihre Immobilien so schnell wie möglich abzuzahlen oder - wenn es sich nicht um Wohneingentum handelt - diese schnellstmöglich zu verkaufen - solange sie noch was wert sind und es noch keinen Lastenausgleich mit Zwangshypotheken gibt! Es wird zu einer erheblichen Korrektur kommen. Schätzung: Ende 2021 bis Q1 2022.
Bei Wohneigentümern fallen mir 2 Dinge ein, die ich selber - je nach individueller Lage - sofort in Betracht ziehen würde:
1) Schnellstmöglich verkaufen und in eine Mietwohnung oder in ein Mietshaus ziehen, vorhandene Schulden bei der Bank abzahlen. Das freigewordene Geld wird man u.U. später dann nach dem Crash für günstige Hauskäufe nutzen können. Vorher aber bitte einen Teil in physische Edelmetalle umschichten.
2) Wenn ein Verkauf aktuell partout nicht in Frage kommt: Einen, vielleicht auch zwei Immobilienmakler finden, die die eigene Immobilie so gering wie möglich schätzen und sich das schriftlich geben lassen. Nächster Schritt: Ausreichend Reserven für spätere potenzielle Zwangshypothek bilden/freimachen. Die Regierung wird einen ermittelten Wert der Immobilie für die Berechnung der Zwangshypothek heranziehen. Dann wäre es gut, den Wert schwarz auf weiß gegenhalten zu können.